澳门星际网址导航 - 2019年11月广州市市桥北商圈写字楼市场租赁情况

时间:2020-01-08 16:00:35
[摘要] 2019年11月广州市桥北商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第49名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第21名,写字楼出租均价88元/㎡·月,环比上涨45.74%,写字楼出售价格19924元/㎡,环比上涨0.34%,静态投资回报率约为19年。该商圈共有写字楼楼盘29个,热度较高的楼盘包含:金山谷写字楼、华联大厦、中银大厦、骏和广场。(一)金山谷写字楼写字楼房源挂牌量为28套,其中写字楼出租为4套,写字楼

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澳门星际网址导航,2019年11月广州市桥北商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第49名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第21名(排名取自3房网第2019年第47周的排行数据),写字楼出租均价88元/㎡·月,环比上涨45.74%,写字楼出售价格19924元/㎡,环比上涨0.34%,静态投资回报率约为19年。该商圈共有写字楼楼盘29个,热度较高的楼盘包含:金山谷写字楼、华联大厦、中银大厦、骏和广场。

(一)金山谷写字楼写字楼房源挂牌量为28套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价80元/㎡·月,环比下跌11.11%。地址为东艺路81号,建筑面积1300000㎡,占地面积800000㎡,标准层高6.00m,开发商为招商地产,物业费8元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。

(二)华联大厦写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价55元/㎡·月,环比上涨16076.47%。地址为光明北路242号,楼盘的总层数为13层,建筑面积1200㎡,占地面积1800㎡,标准层面积100㎡,开间面积80㎡,标准层高6.50m,开发商为香港华联百老汇、广州糖烟酒公司,物业公司为广东达宝物业管理有限公司,物业费2.1元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。

(三)中银大厦写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价85.99元/㎡·月,环比上涨17.84%。地址为番禺区市桥清河路,建筑面积200000㎡,标准层高2.90m,开发商为嘉国实业(深圳)有限公司。

(四)骏和广场写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价88元/㎡·月,环比上涨45.74%。地址为市桥桥兴大道253号,建筑面积20000㎡,标准层高5.00m,停车位地上1个、地下200个。

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